山东大学房地产研究中心主任李铁岗认为，目前山东房地产投资增速放缓，主要有两方面原因，一是调控政策持续发力，很多开发商对后期市场信心不足，二是国家严格限贷，收紧了资金流动性，不少开发商面临资金短缺。他分析，下一步房地产开发投资会越来越稳定，基本没可能再出现往年暴涨的局面，一些地方的房地产投资甚至会出现下降。
山东省统计局近日披露，山东全省上半年房地产开发投资1852.8亿元，增长30.9%，比一季度回落了6.3个百分点，增速放缓。另据人民银行济南分行的消息，上半年山东个人住房消费贷款持续少增，其中个人住房消费贷款增加51.1亿元，同比少增3.7亿元。
